“老赖”欠下银行贷款，已把自己的房产抵押，可仍千方百计逃避执行。他们的手段再高明，也难逃执行法官的慧眼。见招拆招，紧盯不放，在镜湖区法院执行法官的凌厉攻势下， “老赖”现出原形。

　　“老赖”的房子又租出了

　　位于融汇锦江的一处120多平方的住宅被王某某抵押到中国光大银行芜湖分行，因逾期未能还款，被银行起诉到法院。2017年9月，经镜湖区法院审理并判决由王某某、杜某夫妻共同偿还贷款本金38万多元，承担利息及其他费用。然而王某某并不积极履行，银行申请执行后，法院于2017年12月11日张贴了腾房公告。腾房期满后，法院委托评估公司对房产予以评估。评估公司人员向执行法官反映，他们去勘查现场遭到现住户的阻挠，根本不让进门。

　　2018年6月19日，当执行法官同银行员工及评估人员来到该处时，一位女士抱着孩子为法官开门，她声称房子从王某某处租的，已经交了5年房租。当执行法官向她表明法院即将处置房屋时，她认为法院只能找房主。当男主人邢某某回家后，他见到法院来人，便气急败坏，大声嚷道，要其他人离开他的家，随后将门关上。于是执行法官便耐心向他解释有关法律规定，他稍稍平静下来，将他和王某某所签的合同拿出来，合同载明，租期从2016年7月8日到2021年7月7日，年租金12000元。他一次性交了5年租金60000元。执行法官告诉他法院会保护他的权利，在房东认可的情形下，会在房屋变价款中退还其剩余租金。邢某某态度有所缓和，提出若房东将剩余的租金37000元退给他，他同意在一个月内将房屋交给法院。

　　执行法官随后对邢某某的情况进行了调查，原来他在绿地有一处房产。王某某眼见法院要动真格，便和执行法官联系，承诺要还部分款项。可是他仍未能兑现。执行法官便督促邢某某准备交房，而邢某某却置若罔闻。王某某随即向执行法官承诺在2018年年底前还款，仍言而无信。

　　有了邢某某作为挡箭牌，王某某的房屋处置一时陷入僵局。执行法官决定再次到融汇锦江小区探底。3月11日下午下班后，执行法官又敲开了王某某家的大门，这次开门的是一位陌生的面孔，当执行法官询问情况时，这位郑女士告诉执行法官她是从网上得到邢某某出租房屋的信息，于是同他签订了合同。

　　第二天下午，执行法官又来到王某某住处，郑女士向执行法官出示了她和邢某某所签的合同。租期5年，租期从2019年1月1日到2023年12月31日每年房租12000元。郑女士共交了60000元租金。执行法官告诉了王某某房屋被查封的情况，郑女士大呼冤枉，她以为房租便宜，自家的安置房要等几年拿到，于是便贸然签了合同。执行法官向她介绍了救济的途径，才让郑女士心安。一直延宕的评估工作重新启动，为后续的房屋处置扫清了障碍。

　　房屋编号迷人眼

　　位于沿河小区的编号为1-2#楼10、11号门面为杜某某所有，抵押给中国光大银行芜湖分行。2015年6月，经法院审理判决，由杜某某及陈某某偿还银行贷款及利息80多万元。

　　在案件进入执行程序后，承办人几经更迭，杜某某的房屋处置也未能推进。对接光大银行案件的执行法官与银行经办人于3月12日下午一道赶到沿河小区，这位经办人依据其同事的描述，凭着自己的印象，便来到一处制作标牌的门面。他推断这相邻的两间门面是杜某某所有。于是执行法官走到一位正在干活的年轻人那里，向他打听谁在经营这处门面。这位年轻人便把老板的号码告诉执行法官，执行法官拨通了他的电话，老板回答他就在附近，马上就回到店里。

　　当执行法官问他房东是不是杜某某时，他告诉执行法官自己也姓杜，他的姐姐代他与中介签了合同，租了两间门面。杜先生同他姐姐通了电话，查看了交水电费的单据，显示的房号并非杜某某的房屋编号，房主为王某某。执行法官猜想也许是杜某某从王某某手上买的。通过进一步了解，从王某某的女儿处获知，是她经办出租事宜，并且她持有其父亲的房产证。但是王某某的门面房及相邻的门面房的卷闸门又依稀有法院公告的痕迹。正在执行法官不解时，隔壁一处店主问了法院拍卖房子的问题，于是法官便向她索要其房东的电话，这位房东当听到杜某某的名字时，她说是知道此人，但不了解他房子的具体位置，但可确定杜某某房子和她家都在一边。

　　这让执行法官增加了信心。当银行经办人从街的一头顺着数到第10及第11间时，执行法官便走进正在营业的一家塑料批发部，门头上显示其房屋编号为环城西路25-11门面。执行法官便向店主打听这是不是杜某某的房子，这位店主回答是他的房子，这让执行法官喜出望外。于是执行法官从女店主这里获得更多的房屋信息。原来女店主从2015年便与杜某某签订租赁合同，租赁期限30年。

　　显然，这样的超长租期有违法律规定。只是杜某某是多起案件的被执行人，竟然暗度陈仓将房屋出租，坐收租金，却蒙蔽了银行经办人及法院执行人员，在别人家的房子上张贴了腾房公告，而杜某某竟然蒙混了几年，不过这次他终于给逮着了。光大银行经办人感叹，这次案件终于有转机了。

　　金融案件执行只是拉开了序幕，面对一个个难啃的硬骨头，执行法官将以百倍的热情和不懈的努力，与老赖斗智斗勇，出狠招，下真功，决不能让“老赖”逃债的伎俩得逞。(杨运新)