申请执行人李某与被执行人孟某、孙某民间借贷纠纷一案，经博望区法院审理，于2018年6月作出判决，孟某、孙某应共同返还李某借款本金及利息共计14.8万元，并以借款本金10万元为基数，自2018年4月起，按月利率2%支付利息至借款还清之日止。判决生效后，因被执行人不履行，李某向博望区法院申请强制执行。

　　执行过程中，博望区法院查封了被执行人二人名下位于当涂县的一处房产，后双方协商达成执行和解协议，但被执行人一直未履行。2022年3月底，法院通过委托阿里拍卖平台拍卖了被执行人孟某、孙某共有的位于当涂县的不动产，并以88万元成交，其中部分拍卖款用于清偿李某的债务及其他费用。

　　拍卖房屋成交后，摆在执行法官面前有两个问题：一是因疫情防控，强制腾空受到一定限制；二是被拍卖房屋是被执行人的唯一住房，立即腾空可能给被执行人造成困境。面临上述难题，执行法官秉承善意执行理念，首先设法做好竞买人的工作，允许被执行人暂缓腾空，最终竞买人与被执行人达成租赁协议，给足被执行人腾空时间。又做通申请执行人李某的思想工作，在执行款中自愿放弃5万余元给被执行人做安置费用，既解决了被执行人的安置困难，也缓解了其对立情绪。至此，该案圆满了结。（李文）