近日，安徽省霍邱县人民法院成功拍卖一宗涉案的房产，竞价场面十分激烈，最终以180余万元拍卖成交，该案得以顺利结案。

　　2007年5月陈某因经营需要以其自有房产向某银行抵押借款30万元，并约定相应利息，期间仅支付1年的利息，截至2019年11月陈某欠银行本息近70万元，在某银行多次催要无果后向霍邱县法院提起诉讼，该案经公开审理判决后，陈某在期限内未履行义务，某银行向法院申请强制执行。

　　执行案件立案后，法院向陈某送达了相关的法律文书要求其在期限内履行义务，否则会处置抵押房产。陈某感受到来自法院的强大压力，多次找到承办法官，请求能够与银行和解分期履行，希望能够保住房产。承办法官考虑到陈某置办家产的不易，从文明善意执行的角度出发，多次与双方当事人进行沟通。然陈某履行能力有限，双方终未能达成一致意见。在承办法官的劝说下，最终陈某愿意主动配合法院对抵押资产进行法拍处置。

　　承办法官拍卖房产时，张贴拍卖公告，详细向竞买人解答在竞拍时可能遇到的种种问题，最终在2021年12月涉案房产在第一次拍卖就以高出起拍价近40万元拍卖成功，溢价26.76%，成交价180多万元。（刘东群）