4月29日，铜官区人民法院巾帼执行队圆满执结一件房屋租赁合同纠纷案。该团队践行善意文明执行理念，既护航了国有资产的顺利回收，又为小微民营企业纾困重生，按下重启键，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

　　2024年某国有企业与某小微企业因厂房租赁合同到期引发纠纷。因小微企业未按月支付租金且逾期未腾退。国有企业诉至法院并胜诉。然而执行阶段承办法官到现场查看涉案厂房内堆放着大量生产设备等物品。当初被执行人耗费一周时间、动用50余辆货车才完成搬运，若强制腾退企业复工复产的希望将彻底破灭。“我们不是故意不搬，实在是资金链断裂。企业两年没有经营了，短时间内没有合适的新厂房和搬迁费用，”负责人焦急万分。而申请执行人同样忧心忡忡：“厂房涉及我们企业安全生产，前期已经给你们自行腾退的时间。”一边是亟待收回资产保障安全生产的国有企业，一边是因经营困难无力腾退的小微民营企业，50车设备滞留厂房，执行陷入僵局。

　　面对双方困境，经过团队深入现场调研，制定“协调暂缓+柔性腾退+延伸服务”三步走方案。

　　第一步：按下暂停键，以时间换空间。被执行人提出先想办法付清房租，待春节期间其他股东回铜陵后商定是“放弃”还是“重生”，申请法院暂缓执行。经执行法官多次组织协商，由被执行人先将拖欠的房租付清，申请人给予被执行人三个月缓冲期，最终促成暂缓执行协议。

　　第二步：当好“牵线人”，护航安全腾空与交付。被执行人决定“重生”，现已承租新的厂房，设备等物品部分待搬迁、部分待变卖。但涉案厂房断电已久，拆卸进展缓慢。申请执行人因客观原因无法提供临时用电需求，执行法官走访发现，毗邻的另一家企业具备供电条件且线路可临时接入案涉厂房。巾帼团队主动上门“求帮助”，在函请协调后，为被执行人争取到一个月的临时用电需求，厂房按期腾空，顺利交付。

　　第三步：服务“送上门”，一揽子化解衍生纠纷。执行中发现双方还存在其他房屋的历史遗留问题。该院执行局局长带领巾帼团队人员主动延伸司法服务，组织双方就关联矛盾一并调解。申请执行人的会议室内，紧张的气氛转化为谈笑风生，在法官们的“见证”下，被执行人递交书面承诺函，在保障申请执行人权益的前提下，最大限度地减少对被执行企业的影响，同时避免了“一案结他案生”。

　　从“强制腾退”到“协调用电”，从“剑拔弩张”到“握手言和”，从“末端执行”到“源头预防。”该院巾帼执行团队用行动诠释了司法温度。这不仅是一起案件的圆满解决，更是该院优化法治营商环境、护航企业发展的生动注脚。