“法官，房子里的东西我们已经搬完了，现在我把房屋的钥匙交给你。”7月2日，案外人刘某将房屋内的物品搬出并将钥匙交予执行法官手中后，该起执行案件也最终得到了妥善解决。

　　家住定远县的周某因拖欠银行贷款无力偿还，其名下位于定远县某街道的门面房被法院依法拍卖。司法拍卖流拍后，房屋用以抵债归申请人所有。因被执行人周某和案外人刘某有债务纠纷，周某便私自将该门面房出租给案外人刘某用于抵消债务。执行法官多次前往涉案房屋，耐心地做案外人刘某的思想工作，劝其自动腾退，但其始终以与周某有债务为由，拒不交出涉案房产。

　　为妥善有效执行该案，啃下这块“硬骨头”，执行干警决定强制执行。7月2日上午，执行干警再次来到该涉案房屋，告知案外人刘某将对房屋进行强制清场，如果继续拒绝腾退，将依法对其采取司法拘留强制措施。眼见法院动“真格”了，刘某瞬时认怂主动要求配合执行。随后，在执行干警的协助下，案外人刘某主动将屋内所有物品搬离。

　　随后，执行法官将换锁后的涉案房屋钥匙交到了申请人的手中，至此，该起“鸠占鹊巢”的执行案件圆满执结。