日前，六安市霍邱县人民法院成功腾退一处房产，并将腾出的拍卖财产顺利交付给买受人，一起返还原物及支付房屋租金损失的案件得到圆满解决。

　　2014年，蒋某租赁牛某位于安徽省霍邱县新店镇街道的三间门面房，用于存放电缆器材等物件并约定租金为6400元/年。此后，蒋某未向牛某支付房屋也未交还房屋，2020年11月，牛某诉至霍邱县法院，要求解除双方租赁关系，蒋某将房屋腾空交还并支付一年的房屋租金。经霍邱法院判决，支持了牛某的诉求，但蒋某仍未主动履行义务。

　　2021年2月，牛某向霍邱法院申请强制执行，执行法官在调查后发现，蒋某名下无可供执行的财产，其居无定所，音信全无。为维护牛某的合法权益，执行法官决定拍卖蒋某存放于牛某门面房内的悬式瓷瓶、横担、裸导线等电力施工材料。

　　2021年7月，蒋某的电力施工材料经司法拍卖以最高价38350元成交。8月9日，执行法官组织干警协助买受人将拍卖的电力施工材料悉数交付。至此，蒋某所欠的租金得以执行到位，占用的三面门面房也得以返还，压在牛某心头的一块巨石终于放了下来。（张文彬）