对房屋进行全面消毒，耐心向被执行人释法析理。3月17日上午，马鞍山市雨山区人民法院执行干警来到该市王家山小区，对一起金融借款纠纷执行案件的拍卖房屋采取强制措施。在被执行人配合下，一个小时后，执行干警将该房屋腾空并顺利交付给房屋买受人。

　　原来，2012年12月份，该房屋所有人李某以其名下房屋提供抵押担保和银行签订了《个人担保借款合同》，向银行借款20万元。后银行按时放款，李某偿还部分借款后便一直未按期继续履行债务。2018年4月份，经法院主持调解，李某确认尚欠银行借款本金及利息合计19万余元，双方约定了还款方式。

　　案件进入执行程序后，被执行人李某拒不履行还款义务，执行法官依法查封了涉案房屋，并顺利完成“线上”评估、看房以及拍卖工作。正值疫情防控期间，为保障买受人的合法权益，按时交付涉案房屋，雨山法院执行局为此召开专门会议，对案情进行研究，制定了详细的腾房方案，在做好各项疫情防护措施的前提下，将涉案房屋顺利腾空交付。

　　据悉，接下来，雨山法院在做好疫情防控各项措施的基础上，将继续保持高压态势，严厉打击拒不执行、妨碍执行的违法行为，确保有财产可供执行案件能够及时执结，提高执行质效。（刘明培 刘洋）