近日，芜湖经济技术开发区人民法院执行局成功化解一起执行纠纷，以实际行动贯彻全省法院“江淮风暴”惠民暖企专项执行动员会议精神，积极维护当事人合法权益。

　　刘某某因企业资金周转，先后两次向芜湖经济技术开发区某国有企业借贷1000万元。到期后因无法清偿借款及利息，被某国有企业起诉至法院并申请强制执行。由于刘某某借款时，以朋友方某某所住房屋进行抵押担保，申请执行人请求法院拍卖该房屋用以清偿借款。

　　案件进入执行程序后，承办法官先后约谈申请执行人和被执行人，了解被抵押房屋及被执行人基本情况。被执行人刘某某表示其企业正在开工运营，由于经济大环境影响未能及时回款，承诺8月底前可以清偿借款本金，请求法院给予宽限期，暂时不要拍卖其朋友方某某的房屋。被执行人方某某表示可以配合法院工作，催促并帮助刘某某还款，但不愿搬离房屋。申请执行人表示，因借款年限较长，期间双方曾多次达成还款协议，但刘某某均未履行，对刘某某缺乏信任。各方意见分歧较大。承办法官在汇总问题症结后，着力解决矛盾痛点，力求寻找一个各方都能够接受的解决方案。因被抵押房屋位于宁国市，且被执行人也居住在宁国，为此承办法官先后四次前往宁国线下调查、调解，释法明理，苦口婆心。往来奔波千里远，精诚所至坚冰解。在承办法官的不懈努力下，多方均同意采取两步走方法，一方面应申请执行人要求，启动拍卖程序，向被执行人方某某送达拍卖裁定及腾房公告，另一方面让被执行人积极筹款还款，法院则将拍卖时间延迟至8月底之后。如被执行人按期履行还款义务，即停止拍卖程序；如被执行人未能履行，则拍卖程序正常进行。

　芜湖经开区法院执行法官在复杂纠结的局面面前，坚持严格依法执行和善意文明执行并重，即维护了国有企业的利益，避免国有资产流失，又照顾到民营企业面临的实际困难，给予适当宽限，同时还最大程度的保护了人民群众的切身利益，为方某某争取到一个避免流离失所的机会。在维护法律权威的同时，让各位当事人感受到法院执行工作的力度和温度。（戚隆鎏 王瑞）