2023年8月31日上午，大观区法院党组书记、院长杨玲带领近20名执行干警前往怀宁县高河镇，对某工业园内涉案厂房开展强制清场行动，实现800余平方房产顺利交付。行动由杨玲院长亲自谋划、部署，并担任现场行动总指挥。

　　此处厂房系某银行与安徽某新型材料有限公司的金融借款合同纠纷案的涉案房产。由于该公司到期无力偿还银行借款，经法院调解达成协议后仍未按期还款。案件执行过程中，法院在责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务后，被执行人依旧未主动履行，法院故决定依法对被抵押的工业厂房、土地使用权及该宗土地上自建建筑和附属物整体进行拍卖。

　　但如何实现拍卖的标的物实体交付是个难题。目前，园区内现有承租企业十余家，与被执行人分别签订了租赁时长从5年至20年不等的租赁合同。执行法官多次约谈被执行人和承租户，协商清场交付事项，都因双方诉求差距较大未能达成一致。法院遂决定依法强制清场。

　　由于承租户较多且对抗情绪较大，此次清场行动，执行法官提前制定执行预案，确保行动分工有序。到达现场后，执行干警立即分组与被执行人及承租户开展谈话，充分释法析理，安抚情绪，执行过程全程录音录像。同时，杨玲院长带队实地查看园区内厂房及承租企业生产情况，了解到各承租企业租赁期限较长，短期内另寻场地困难致难以立即搬离，厂房内囤积了大量的机器设备和货物，一些承租企业仍在正常生产，部分生产线拆除即报废损失较大，且还涉及到化工设备，拆卸不当易引发较大安全隐患。

　　在执行干警的耐心劝说和严厉批评下，被执行人摄于执行威慑力表示愿意当场先交付部分厂房。考虑园区内实际情况，为保证企业正常生产经营，进而护航区域经济社会平稳运行和高质量发展，执行法官同意被执行人先行交付800余平方厂房及办公用房，其余涉案标的物将在期限内尽快完成交付。（杨闻珉）