淮北市相山区人民法院将于2020年4月6日10时至2020年4月7日10时止(延时除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖(法院账户名：淮北市相山区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0560/02)，现公告如下：

　　一、拍卖标的：淮北市相山区人民路北濉溪路西1幢-101室(房产证号：房地权淮房字第200916970号)此信息为不动产权证登记信息，建筑面积2551.98平方米。规划用途：商业、金融、信息。建筑结构为混合结构，总建筑层次为8层，所在层位于-1层，未清空房屋，有租赁，2022年12月31日到期。以上信息摘自评估报告

　　起拍价：5189450元，保证金：510000元，增价幅度：10000元，评估价：741.35万元(此评估价不包含装修评估)。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：每周工作日上午9：00—11：00，下午15:00—17:00接受咨询，有意者请与本院联系。暂不安排统一看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

　　八、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(请备注(2019)皖0603执293号)

　　(户名：淮北市相山区人民法院，开户银行：徽商银行淮北淮海支行，账号：1330301021000209827)

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　付款教程：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

　　拍卖辅助机构：淮北合胜网络科技有限公司

　　联系人：宋经理

　　辅助机构咨询电话：15856116600

　　辅助机构地址：淮北市相山区人民中路现代花园牡丹园1104室

　　法院举报监督电话：0561-2326228(监察室)

　　淮北市相山区人民法院

　　二〇二零年三月四日