顶楼业主私建“阳光房”，不仅侵占公共空间，还存在一定的安全隐患。在合肥市瑶海区，就有这样一位业主，私自对顶楼进行改造设计，破坏顶层保温层及防水层。在遭遇一场大雨后，大量雨水进入电梯机房内，导致电梯进水发生故障，影响其他住户正常使用。

　　经法院判决，由被告负责对损坏部分恢复原状，并支付电梯维修相关费用。5月28日，合肥市瑶海区人民法院执行法官周良龙一行人来到案发现场，联合社区、物业，共同对恢复情况进行验收。

　　据了解，被告何某和丈夫购买了瑶海区某小区顶楼一处房屋，入住后发现楼上尚有较大空间，意欲进行改造，加以利用。在未取得相关允许的情况下，他们对顶楼的墙面等进行改造，过程中破坏原有的保温及防水层。3月1日，一场大雨突如其来，导致大量雨水进入电梯机房内，随后电梯因进水导致故障，无法正常运行，楼内12户住户出行受到不同程度的影响。

　　为保障小区业主生活不受更大的影响，物业公司先行联系公司对电梯进行维修并垫付相关费用。随后，因与何某就恢复外墙原状、支付维修费用等协商无果，物业将何某诉至瑶海法院。同时，何某也收到了辖区城管部门恢复施工的通知，要求其在通知后一个月内将损坏墙面恢复原状。

　　经法院调解，双方自愿达成协议，何某将损坏的墙面恢复原状，其中包括墙面保温层性能和作用，同时，保温层的颜色要与原来一致；并一次性支付物业公司3500元电梯维修费用。

　　由于较长时间内连续降雨，被告一直未履行相关事项，物业遂申请强制执行。后法院协调双方确认恢复时间，物业方也对施工所需的用电等给予便利。5月28日，在法院、社区和物业的共同见证下，确认被告已就恢复原状事项履行完毕，并履行执行案款，该案就此执结。（姚明）