6月28日，扬子社区下墩居民组将一面印着“执法为民办实事，为民解忧暖人心”的锦旗送到了琅琊区人民法院，对执行法官巧妙化解一起社区与租户间土地租赁合同纠纷表示感谢。

　　2003年，扬子社区下墩居民组与本组居民周某某签订《租用土地协议书》，约定租赁居民组的3.4亩稻场地至2020年。后因周某某过世，租赁权益由余某某继承。2010年，下墩居民组又租给本组居民杨某1亩稻场地，约定租赁期至2020年。2021年5月，两位租户租期届满后经多次催促均不返还土地，下墩居民组决定起诉至琅琊法院。法院经审理后判决余某某、杨某限期归还土地并支付自2020年以来的占地使用费。判决生效后，因两位居民拒不归还土地，下墩居民组遂向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行法官第一时间认真梳理案件来龙去脉，发现如果将该案简单定义为“租赁合同纠纷”，强制执行租户返还土地和租金，只会激化双方矛盾。因为涉案土地即将面临拆迁，此时要求租户搬离，不仅居民拿不到拆迁补偿，下墩居民组也没有了租金收入，结果只会是“两败俱伤”。怎么才能“两全其美”呢？执行法官通过做双方思想工作，反复耐心沟通，最终促成双方达成和解协议。下墩居民组同意余某某、杨某续租涉案土地至实际拆迁之日止，同时余某某、杨某支付下墩居民组每亩每年5000元的租金和每亩三万元的征用土地保证金，该协议长期履行。至此，一起错综复杂的土地租赁合同纠纷就这样圆满化解。