不动产所有权已出售，可承租企业未依约腾空厂房，导致新企业无法进驻投产，面对如此僵局，安徽某金属制品有限公司不得已向法院申请强制执行。近日，绩溪县人民法院重拳出击，对位于经开区的一处被占用厂房开展强制腾退，经过5天的连续奋战，1800余平厂房及宿舍住房顺利腾空完毕。

　　2021年1月1日，安徽某金属制品有限公司与绩溪县某木业有限公司签订为期二年的厂房租赁合同，双方约定好租金金额、支付方式及权利义务。因经营不善，某木业公司未按时支付租金，为维护自身合法权益，某金属公司于2022年10月10日将某木业公司起诉至绩溪法院，要求其支付租金，电费、水费等合计24万余元，并将厂房腾空归还。

　　2022年10月13日，在绩溪法院的调解下，双方达成协议，被告某木业公司支付租金、水电费等24万余元，并于10月底前将厂房及宿舍腾空归还给原告某金属公司。调解书生效后，被告未按生效法律文书履行义务，无奈之下，原告于2022年11月11日向绩溪法院申请强制执行。

　　该案进入执行程序后，执行干警依法向被执行人某木业公司送达执行通知书、财产报告令等法律文书，并耐心向其释法明理，告知拒不履行生效法律文书确定义务将要承担的法律后果，但被执行人仍然置若罔闻。

　　因某金属公司的土地使用权和房屋所有权此前已被绩溪县国有资产投资经营有限公司收购，目前已吸引一家优质企业入驻该厂区，需紧急施工建设并投产。为让该企业安心投资、放心经营，绩溪法院执行局多次责令被执行人限期主动履行法律义务。可被执行人某木业公司占用该厂房，迟迟不肯搬离。据此，该案执行团队多次召开案情分析会，制定周密详细的强制腾退清场方案，确保执行腾退安全、规范，为腾空返还厂房做好充分的预判和准备。

　　腾退行动当日，进入执行现场后，执行干警对厂房内物品逐一清点，组织搬运工人实施搬运。“这次腾空的案涉厂房面积大，物品多，家具、货架五花八门，还有冷压机、钻床等大设备，现场情况复杂，我们按照腾退预案，进行明确分工，保证整个过程顺利进行。”执行局局长高辉说道。经过大家的不懈努力，涉案厂房成功腾空，所有物品搬运至指定地点，为招商引资企业的顺利入驻扫清了障碍。

　　此次腾退行动，是绩溪法院维护县域经济稳定发展，全面提升司法服务的有效成果。（通讯员 何德慧）