近日，芜湖经济技术开发区人民法院执行局成功化解一起执行纠纷，以实际行动贯彻全省法院“江淮风暴”惠民暖企专项执行动员会议精神，积极维护当事人合法权益。

　　刘某某因企业资金周转，先后两次向芜湖经济技术开发区某国有企业借贷1000万元。到期后因无法清偿借款及利息，被某国有企业起诉至法院并申请强制执行。由于刘某某借款时，以宁国某公司名下写字楼的其中三层房屋进行抵押担保，申请执行人请求法院拍卖该楼层房屋用以清偿借款。

　　案件进入执行程序后，承办法官先后约谈申请执行人和被执行人，了解被抵押房屋及被执行人基本情况。经线下走访，该三层房屋均已租赁，现分别为洗脚城、宾馆、职业培训学校。各租户出于对法律法规的不了解，担心自身利益受到损失，均拒绝提供租赁合同，拒不配合法院调查。承办法官为保护经济发展，维护租户利益，没有硬性依照法律规定强制腾空，而是先后四次前往宁国约谈各租户，为各租户普及法律知识，阐明法拍政策，表明法院底线。在承办法官的不懈努力下，各租户先后提供了租赁合同及相关证明材料，为下一步拍卖程序的启动，奠定了良好的基础。

　　经开区法院执行法官深入群众开展普法教育工作，坚持严格依法执行和善意文明执行并重，既维护了国有企业的利益，避免国有资产流失，又照顾到中小企业的创业发展，切实保护民营企业合法权益，避免不必要的经济损失。以自己的真情温暖了企业的真心，在维护法律权威的同时，让人民感受到法院执行工作的力度和温度。（戚隆鎏 王瑞）