4月6日，申请执行人秦某的爱人给合肥铁路运输法院执行法官送来锦旗，感谢法院的暖心、用心执行，其近二十年的艰辛维权路画上了圆满的句号。

　　2004年，秦某与被执行人某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买该公司开发的商品房一套，房屋交付时，秦某发现该房产存在渗水情况，2005-2016年间，秦某多次找开发商协调均无果，2016年秦某向仲裁委员会申请仲裁，2022年，历时7年后，秦某终于拿到胜诉裁决：某房地产开发公司对秦某涉案房产渗漏部位进行维修，并赔偿秦某租金损失13万元。裁决生效后，开发商拒不履行义务，秦某申请强制执行。

　　执行法官在向被执行人送达执行通知书后，一方面第一时间勘验房屋现场，敦促被执行人履行维修义务，另一方面多方查找被执行人可供执行的财产线索。经过组织双方反复协商，最终就维修事宜达成执行和解协议并当场履行完毕。就金钱给付义务的执行，执行法官除通过总对总系统查询被执行人可供执行的财产线索外，还前往房产所在小区梳理清点被执行人名下车位，走访了被执行人所在社居委、镇政府、市建设局、房管局、被执行人关联公司等多家单位，通过耐心、全面梳理查找，发现被执行人在市建设局有质保金尚未提取，执行法官第一时间向该单位出具协助执行通知书，并多次上门协调，最终成功提取该质保金并发放给申请执行人。

　　申请执行人秦某的爱人方某，在维权期间，不断通过信访形式向仲裁部门、住建部门和镇政府等相关部门申诉主张，成为出名的“信访户”，执行初始，也对执行法官充满质疑和不满情绪，执行法官及时分析研判，迎难而上，并层层向分管领导和院领导汇报，最终以不懈的努力，细致的工作，化繁就简，让不可能成为可能。

　　方某送来锦旗时，一再对执行法院表示感谢，并要求一定要代向已经在4月份退休的执行法官彭国超转达最诚挚的谢意。至此，一起历时近20年的房屋质量纠纷案件得以圆满解决。