合同到期拒不退房 南谯法院强制执行腾退清场
为进一步增强执行工作透明度和公信力,维护司法权威,2023年4月28日上午,南谯区人民法院邀请2名政协委员现场见证厂房强制执行工作,顺利完成了涉案厂区的腾退清场。
2020年8月,滁州某科技园公司与某环境公司签订了房屋租赁合同,约定将该科技园公司所属的位于滁州市某示范区5号厂房租赁给该环境公司使用,约定租赁面积为2600m2,租期自2020年9月1日至2021年8月31日。租期届满后该环境公司始终未搬离,且拖欠租金62万余元,故滁州某科技园公司向南谯法院提起诉讼,请求判令该环境公司迁离涉案厂区,支付房屋占用费。
案件进入执行阶段后,执行法官向被执行人送达执行通知书,多次催促其尽快将厂房返还申请人,同时张贴搬迁公告,但因双方纠纷较深,被执行人迟迟未搬离。考虑到如不及时清退返还势将给申请人造成更大损失,执行法官遂决定对涉案厂房实施强制腾退。
涉案现场,执行法官向政协委员简要介绍了案件基本情况,并邀请他们见证执行工作。在滁州市公证处和滁州市公安局南谯分局的监督下,执行干警按照现场状况各自分工,迅速对涉案房屋内物品逐件进行清理、登记造册,同时运用执法记录仪对现场进行全程视频采集固定。因厂房和办公楼面积较大且荒废已久,内部物品零散繁多又异常杂乱,执行法官现场调度搬运人员进行协助,并制作执行笔录,对需要查封的货物逐个贴上封条,整个清退现场有条不紊。
经过2个多小时的紧张工作,成功将腾空的涉案厂房交付给申请人,现场办理书面交接手续,至此,强制腾退工作圆满结束。
此次腾房行动时间紧、困难多、任务重,再次展示了南谯法院执行干警迎难而上、敢于亮剑的精神,展示了南谯区法院维护司法权威的决心和信心,也展现了南谯区法院的司法执行力。下一步,南谯法院将重点加大涉企案件执行力度,在维护法律尊严和权威的同时,提高执行威慑力,为维护胜诉当事人合法权益,促进民营企业发展,优化法治营商环境保驾护航。(吴丽君 袁颖)