为推动“僵尸企业”清理，盘活低效用地，充分发挥法院在营造法治化营商环境中的司法保障作用，金寨县法院联动金寨县人民政府，成功处置金寨县某产业园区内8万多平方米国有土地使用权及地上附着物，有序腾退租户80余家。在解决系列执行难题的同时，促进园区重新焕发活力，助力县域经济的新陈代谢。该案例入选全省法院“惠民暖企”集中行动能动执行典型案例。

　　金寨某纺织公司位于金寨县某产业园区，占地面积8万多平方米。近年来，该公司因经营不善已停止生产，但其在金寨县法院仍有多个系列案件未执结，涉案金额达8000万余元。期间，公司厂房因不当转租，形成了严重的“厂中厂”问题，不仅经济效能低迷，还存有巨大的安全隐患，严重影响了园区招商引资工作。案件执行过程中，因金寨某纺织公司无其他足额财产可供执行，执行法官决定对其名下的国有土地使用权及地上附着物进行拍卖，但多个有竞买意向的买家了解到工厂实际情况后纷纷退缩，两次拍卖及变卖均未成交，案件执行陷入僵局。

　　为从源头解决问题，金寨县法院通过府院联动机制，加快资产处置。最终，某资产运营公司以7000多万元的价格购买了该涉案标的物。随着涉案标的物的成功卖出，80余家租户如何腾退成为一大难题。租户房租虽已到期，但部分租户对腾退工作抵触情绪较大。同时，厂房内有大型机械和各种堆积成山的货物，搬迁腾退难度非常大。为保障腾退工作顺利进行，该院协调多家单位进行会商，成立腾退工作组，制定腾退方案，划分责任片区进驻现场。腾退组每天对各自负责的片区逐户走访，为搬迁困难的租户提供解决方案，对不愿配合的租户耐心劝导。在腾退组成员的共同努力下，房屋腾退工作在一个月内全部结束，一举解决了困扰园区多年的“厂中厂”问题，为下一步园区招商引资工作铺平了道路。（台德燕 成功）