四栋厂房被强制拍卖 抵缴欠款1280万元

　　5月27日，铜官区人民法院依法对被执行人铜陵某工贸公司位于金桥工业园区的四栋厂房及土地使用权采取强制执行措施，通过淘宝网司法拍卖网络平台成功将四栋厂房拍出1280万余元，拍卖款项将全部抵缴其拖欠铜陵某银行的贷款。

　　2015年6月，因经营需要，铜陵某工贸公司向铜陵某银行借款960万元，并以自己名下位于金桥开发区的四栋厂房为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款合同签订当日，铜陵某银行依约向铜陵某工贸公司发放贷款，但合同期满后，铜陵某工贸公司却拒还欠款。催讨未果后，铜陵某银行向铜官区法院提起诉讼。法院审理后认定铜陵某银行与铜陵某工贸公司签订的借款合同是双方真实意思表示，合法有效。银行依约发放借款，履行合同义务，铜陵某工贸公司未能按期偿本付息显属违约，应立即归还拖欠的本金及利息。判令铜陵某工贸公司偿还铜陵某银行借款本金960万元，利息862564.58元；铜陵某银行对铜陵某工贸公司位于金桥开发区内的四栋厂房及土地使用权享有优先受偿权。因铜陵某工贸公司一直未依法履行生效判决，铜陵某银行向法院申请了强制执行。

　　执行中，法官首先查封该判决书中载明的抵押物即铜陵某工贸公司位于金桥工业园区的四栋厂房，并通过全国询价评估系统评估作价。同时，法官多次与铜陵某工贸公司负责人联系，督促其积极履行给付义务，但其表示无力归还，同意法院采取司法拍卖的手段将其抵押的厂房变现抵扣欠款。5月27日，挂在淘宝网司法拍卖网络平台上的四栋厂房被拍出1280万余元，该部分拍卖款项将由申请人铜陵某银行领取。

　　本案的顺利执结，得益于司法拍卖透明度高、执行成本低等优点，全面落实网络司法拍卖，是铜官区法院解决执行财产变现难问题的新举措，将“互联网+”思维、全国询价评估系统流畅地运用到案件执行中，将不断提升案件执行质效，切实维护申请人合法权益。