屯溪法院顺利腾退店面房700㎡

　　4月9日下午，屯溪区法院执行法官、法警、法官助理、书记员、宣传人员等一行10人，来到屯溪区阳光绿水小区，开展集中强制腾退活动。此次需集中腾退的房屋是该小区紧邻街道、总面积700平方米的3间闹市店面，一下子吸引了众多市民驻足观看。

　　下午3点30分，腾退活动正式开始，随着执行法官一声令下，开锁师傅打开了店铺门锁，法警、取证、录像人员以及参与见证的小区、社区工作人员依次进入。正当腾退活动有序进行时，案外人汪某突然出现并告知执行法官，自己是店铺承租人，要求法院保护其合法权益。其实早在腾退活动开展之前，执行法官就已多次向汪某阐明其占有并没有法律上的依据，该店铺所有权人为某房地产开发集团有限公司，该公司曾将店铺出租给邵某，但邵某不仅没有按期给付租金，反而强占店铺，甚至在法院判决邵某返还店铺后，仍旧将店铺租给案外人汪某。

　　面对汪某的阻挠，执行法官再次向其耐心阐释，说明其租赁合同协议不能够对抗店铺所有权人的占有物返还请求权，更不能对抗法院的强制执行。同时，考虑到汪某确实因腾退遭受到一定损失，执行法官遂主持汪某与该房地产开发集团有限公司达成协议，由该公司给付汪某部分腾空搬运费用，减少汪某损失。一边是法院强制腾空的威势，一边是执行法官人性化的协调，汪某终于明白现场阻碍无济于事，而且还会使自己面临被拘留的危险，只得将店铺内的物品悉数搬走。

　　当日的执行活动持续4小时，清点、搬运出大小物件共计100余件。腾退完毕后，屯溪区法院当即将3间店面房交付于作为申请执行人的房地产开发集团有限公司，至此案结事了。(刘晓霞 王驰元)