陈某购买某小区房屋，因无力支付房款，开发商代为支付下剩房款后诉讼要求陈某偿还代偿款获得判决支持。因陈某无力支付款项，开发商申请强制执行，要求拍卖涉案房屋。

　　由于受国家住房大环境影响，陈某考虑交易难及法拍房降价幅度大，希望法院能尽最大努力减少损失，经与开发商多次协调，双方达成和解协议，解除房屋预售合同，首付款扣除开发商代偿款和违约金后予以退还陈某，案件执结。

　　本案执行法官灵活运用执行措施依法善意执行、文明执行，保证执行力的同时也保障了各方当事人的合法权益，为群众排忧解难，切实践行司法为民的服务理念。